Cегодня загородная недвижимость в этой области развивается бешеными темпами, но, как правило, существуют более перспективные направления в Подмосковье, где продажа участков и домов идет активнее, чем в остальных.

Недавно одно маркетинговое агентство провело исследование подмосковного рынка загородных поселков с коттеджами и земельными участками с целью выяснить перспективные направления для дачников в этом сезоне.

Исследование было направлено на загородную недвижимость в Московской области, включая дома в загородных поселках, земельные участки и коттеджи. Не секрет, что сегодня загородная недвижимость в этой области развивается бешеными темпами, но, как правило, существуют более перспективные направления в Подмосковье, где продажа участков и домов идет активнее, чем в остальных. Исследование было направлено на выяснение таких тенденций в нынешнем сезоне. Существует несколько основных направлений, где идет наиболее активная продажа земельных участков каширское шоссе, новорижское шоссе, симферопольское шоссе.

Исследование, ориентированное на желающих получить достоверную и наиболее полную информацию по предложениям земельных участков в Подмосковье (дачников, риэлторов, покупателей недвижимости), дало возможность определить перспективы и основные черты развития загородного жилья. Так, согласно полученным данным, наибольшим спросом сегодня пользуются дома в Новорижском направлении, которое обладает полным списком требуемых достоинств: упорядоченностью застройки, однородным социальным статусом дачников и транспортной доступностью.

Продажа земельных участков и строительство домов по Новорижскому шоссе началось около двадцати лет назад, поэтому эта местность не имеет хаотически расположенных участков и старых строений. В течение последних лет именно это направление пользовалось наибольшим спросом, и сегодня эксперты считают, что оно является наиболее перспективным. Причем самыми привлекательными для покупателей остаются поселки Риверсайд, Монтевиль, Павловы Озера и Гринфилд. На спрос и стоимость недвижимости влияет удаленность от шоссе, красивые территории, планировка дачного участка и другие факторы.

Сегодня средняя цена элитной загородной недвижимости по Новорижскому шоссе составляет около пяти тысяч долларов за квадратный метр, недвижимости эконом класса – около полутора тысяч. По данным исследователей, наблюдавшееся некоторое время назад падение стоимости участков в данной местности, которое началось в 2008 году, уже остановилось. Сегодня аналитики прогнозируют рост цен в этом направлении.