Отдых в Скадовске на Черном море
От чего зависит стоимость немецкой квартиры?

Приобретение собственного жилья на территории Германии может быть связано с разными обстоятельствами: начиная от смены местоположения, заканчивая выгодным бизнесом. Однако, как бы то ни было, все желают приобрести площадь за минимальную стоимость. И, надо сказать, это вполне реальная задумка. Стоит только правильно подойти к покупке и определить заранее, от чего зависит цена на недвижимость в Германии. От чего же она зависит?

  1. От региона. Если быть точнее, то от немецкой федеральной земли. Немного странное административное деление государства позволяет устанавливать свои расценки и свои законы чуть ли не в каждом регионе. Например, цены в Баварии ниже, чем цены Вестфалии, и даже Берлинские расценки ниже Вестфальских (хотя такое справедливо не всегда, это только общая статистика). Можно запросто выработать закон изменения цен: чем ближе к западу (к границе с Голландией), тем дешевле.
  2. От домоуправления. Если в ситуации с отечественной недвижимость дом мог повлиять на стоимость только своим сроком строительства, то здесь дело обстоит вовсе не в годах постройки. Благодаря высокому качеству проектировки и возведения удается сохранить на лучшем уровне самые разные проекты. Другое дело – управленческая компания, которая контролирует положение дел и влияет на качество проживания.
  3. От этажа. Если на постсоветском пространстве первые этажи не имеют практически никакой ценности, то здесь они наоборот считаются престижными. Это касается домов, возведенных в среднестатистических районов города, где нет бедноты и иммиграции. Там на первых этажах располагаются комфортабельные пристройки и веранды. Самые дешевые решения находятся на верхнем этаже. В Германии верхом зачастую считается 3-4 этаж. Здесь часто предлагаются квартиры в мансардах, а они практически не имеют ценности.
  4. От вида из окна. Для европейцев такой критерий крайне важен. Он придает жилью престиж или, наоборот, отнимает его. Вид на парковку или во двор мало кого устроит (если говорить о местных жителях). Зато очень ценным приобретением считается квартира, которая демонстрирует окружающим пешеходные улицы.
  5. От наличия места для машины. В большинстве провинциальных городов автомобиль используется не так часто. По этой причине стоянки для него считаются редким явлением. Зато можно повсеместно найти стоянки для велосипедистов. Оставить свой железный транспорт можно практически везде.
 





468*60

Интересно

Скадовск - бронируйте онлайн


"Затышный"

 
 

Полезные инструменты


валютный калькулятор польский злотый
banker.ua